1200 nye indbyggere kan koste 100 millioner
Politik | Af Mathias Hansen |
Årslev/Sønder Nærå skal være fremtidens forstad til Odense.
Fremtidens Forstad skal ligge i Faaborg-Midtfyn Kommune. Tirsdag aften vandt arkitekterne fra henholdsvis Holscher Nordberg og Vandkunsten to konkurrencer om at bygge en ny bymidte og bydel i Årslev/Sønder Nærå syd for Odense, som man tidligere kunne læse i Dagens Byggeri. Ambitionen er, at 1200 nye borgere skal flytte til byen i 2030.
Prisen? Den kan ende på et pænt trecifret millionbeløb. Det siger kommunens borgmester Hans Stavnsager (S)
Hvis vi realiserer alle tanker, der er med udbygning af skolen, en ny daginstitution og en ny springhal er vi et pænt stykke over de 100 millioner
Borgmester Hans Stavnsager
Faaborg-Midtfyn Kommune
- I de seneste fire år har vi nok brugt mellem fem og seks millioner kroner på udviklingen af byen. Hvis vi realiserer alle tanker, der er, med udbygning af skolen, en ny daginstitution og en ny springhal, er vi et pænt stykke over de 100 millioner, siger Hans Stavnsager.
Frygt for finanskrise
De penge bliver naturligvis ikke brugt på en gang. Derfor er projektet delt op i etaper, mens kommunen også har købt de 20 hektar byggegrunde i den nye bydel, hvorfor nogle af pengene kommer tilbage.
- Det er vigtigt for os, at vi ikke smider 100 millioner på en gang. Der er for eksempel allerede afsat 13.5 millioner kroner til den nye fordelingsvej, der skal rundt om den sydlige bydel. Den er vi nødt til at realisere som noget af det første på grund af den ekstra trafik, og så kommer resten senere, siger Hans Stavnsager.
Man er også opmærksomme på risikoen for en ny finanskrise. For eksempel har man planlagt, at der kan indlægges en pause i byudviklingen, hvis boligmarkedet igen skulle gå den forkerte vej.
- Hvis konjunkturerne vender, må vi vente, til den går den anden vej igen. Vi er særligt udsatte i en kommune som vores, for vi er altid et af de første steder, hvor man lukker ned og et af de sidste, hvor der igen bliver åbnet for pengekassen. Det her projekt er imidlertid så solidt, at det godt kan tåle at ligge i ti år, hvis det skulle være, siger Hans Stavnsager.
Kommunen er bestemt heller ikke en af de rigeste kommuner i Danmark. De nyeste tal fra Danmarks Statistik viser, at Faaborg-Midtfyn Kommunes indbyggere er blandt landets nederste 15 procent målt på indkomst efter skat.
Studerende og læger side om side
Facebookbyggeriet, det nye universitetshospital og Syddansk Universitet ligger alle under 20 minutters kørsel fra den nye bydel, og det er derfor, de mange millioner bliver brugt netop her. Det, og så på grund af byernes fællesskab. For eksempel er Årslev/Sønder Nærås sociale mødested, Polymeren, borgerdrevet.
- Det er strategisk klogt at bygge her. Fællesskabet er stort, og så kommer der til at være brug for boliger til de forskere, læger eller sygeplejersker, der arbejder på hospitalet. Vi håber desuden på, at de gerne vil flytte herud mellem natur og by, siger Hans Stavnsager.
Han refererer blandt andet til Vandkunstens projekt, hvor man har givet plads til, at naturen kommer helt ind mellem de forskellige huse.
En anden mulighed kunne være ungdomsboliger. Her frygter borgmesteren dog lidt for, at prisen kommer til at være så høj, at det ikke er muligt at få folk ind.
- Man kan håbe på, at de billigere jordpriser sammenlignet med Odense i sig selv kan være med til at nedbringe huslejen. Men det er klart, at det er en af udfordringerne at få ungdomsboliger til en realistisk pris. Derfor skal man måske tænke ungdomsboliger på en anden måde, end man har tænkt hidtil. Det kunne være i ungdomsbofællesskaber, som er en mellemting mellem et traditionelt kollegium og en traditionel ungdomsbolig, siger Hans Stavnsager.