Laveste antal tomme kontorer siden 2009
Erhverv | Af Emil Filtenborg |
Opsving og stigende beskæftigelse har betydet, at Danmark har det laveste antal ledelige kontorer i næsten ni år, skriver Ejendomstorvet.dk.
Erhvervslivet har så kraftig medvind, at andelen af udbudte kontorer på landsplan er den laveste i næsten ni år.
Det viser tallene i det kvartårlige Ejendomstorvet Markedsindeks over udbudte erhvervslokaler, udgivet af Dansk Ejendomsmæglerforening i samarbejde med erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk og Ejendomsforeningen Danmark.
- Vores tal viser, at andelen af udbudte lokaler er faldet næsten uafbrudt gennem de seneste tre år, og med blot syv procent af de samlede kontorarealer udbudt på markedet skal vi helt tilbage til 2009 for at finde lavere tal. Det seneste år har eksempelvis København med en fjerdedel af landets kontorarealer oplevet stor fremgang, siger Mette B. Dehn, presseansvarlig for Ejendomtorvet.dk.
Det skriver Ejendomstorvet.dk i en pressemeddelelse.
Bred økonomisk fremgang
Et andet tegn på fremgang i erhvervslivet er lejeniveauet, som for de udbudte lokaler ligger næsten 11 procent højere end for fem år siden.
- Det vedvarende fald i udbuddet af kontorarealer afspejler en gunstig udvikling i dansk økonomi. Under de seneste års fald i andelen af udbudte kontorer har der været en bred økonomisk fremgang, herunder en stigning i investeringerne i fremtiden, siger cheføkonom Troels Theill Eriksen fra Dansk Ejendomsmæglerforening.
Desuden har flere erhvervsmæglere jævnligt peget på, at en del ældre, upraktisk indrettede kontorarealer i hovedstaden bliver omdannet til boliger og dermed bidrager til et lavere udbud af tomme kontorer.
Før finanskrisen ramte landet, var blot lige knap 4 procent af landets kontorarealer udbudte - andelen skød i vejret i 2008 og 2009 og nåede et højdepunkt ved nytår 2013/2014 med lidt over 10 procent.